سنندج، مرکز استان کردستان با مساحت ۶/۳۶۸۸ هکتار در غرب ایران و در بخش جنوبی استان کردستان قرار دارد.
شهر سنندج از نظر طبیعی محصور بین تپه‌هایی در یک جام فضائی قرار گرفته‌است
به طوری که کوه‌ها و تپه‌های (آبیدر، کوچکه رش و توس نوذر (توس نوذر یک
تپه کوچک در حاشیه شهر است)) که ادامه سلسله جبال زاگرس هستند در اطراف این
شهر کشیده شده‌اند؛ و در پاره‌ای از نقاط از جمله جنوب غربی و شمال شرقی
رشد و گسترش شهر را محدود کرده‌اند. بخش‌های زیادی از شهر سنندج برروی
تپه‌هایی واقع شده. وضعیت توپوگرافی شهر و کوه‌های اطراف آن باعث
گردیده‌است که شهر به صورت طبیعی در یک دره نسبتاً مسطح محصور گردد و قطعاً
شکل‌گیری در جهات دیگری گسترش پیدا کرده‌است و همچنین شکل‌گیری شبکه معابر
و خیابان‌های اصلی و فرعی، کوچه‌ها و محلات بر حسب شیب زمین بوده و حتی
بیشتر قسمت‌های شهر، ساختمان‌ها به صورت پله بندی و تراس بندی استقرار
یافته و غیر از محلات نو ساز (چون اکثر شهرک‌های تازه ساخت اطراف شهر) اغلب
کوچه‌ها باریک و پر پیچ و خم و پله‌ای می‌باشند. رود قشلاق به طول ۹۵
کیلومتر از سه کیلومتری مشرق سنندج عبور می‌کند. امروزه حجم آب دهی رود
قشلاق به دلیل گسترش و توسعه فیزیکی شهر و کمبود بارش به شدت پایین
آمده‌است. رود همیشگی قشلاق از کوه‌های شمال خاوری سنندج سرچشمه گرفته و از
سه کیلومتری خاور سنندج می‌گذرد و به گاو رود می پیوند. از کوه‌های سنندج
می‌توان به کوه آبیدر، کوچسار، شیخ معروف، مسجد میرزا، ملاکاوو، چرخ لان و
سراج الدین اشاره کرد. فاصله شهر سنندج تا تهران ۵۱۲ کیلومتر می‌باشد
همچنین از طریق مریوان ۱۴۰ کیلومتر با خط مرزی نیز فاصله دارد.
دانلود پروژه آماده‌سازی زمین شهرک بهاران سنندج
در این بخش *پروژه آماده‌سازی زمین* با موضع *بررسی وضعیت موجود آماده‌سازی
محله 3 شهرک بهاران سنندج و پیشنهاد آماده‌سازی‌های جدید برای توسعه
نواحی مسکونی جدید* در 196 صفحه و با فرمت PDF(با قابلیت کپی مستقیم متن
به WORD) در 196 صفحه برای دانلود قرار داده شده است. در ذیل فهرست مطالب
آن آورده شده است.
*فهرست مطالب:*
* مقدمه
* بیان موضوع
* اهمیت موضوع(ضرورت مسئله)
* چشم انداز طرح
* اهداف طرح
* مبانی نظری طرح
* مطالعات و بررسی کلی در مقیاس شهر
o تحولات تاریخی
o ویژگی های جغرافیایی و اقلیمی
o مطالعات جمعیتی
o مطالعات اقتصادی
o مطالعات ترافیک
o کاربری اراضی شهر
o مطالعات مسکن
o بررسی طرح جامع
+ ترافیک منطقه شهری
+ سلسله مراتب شبکه ای
+ عرض معابر
+ کاربریهای پیشنهادی
+ تقسیم بندی ساختار فضایی پیشنهادی
+ نکات عمده در مورد کاربری های پیشنهادی
+ مسکن و تراکم
+ تراکم خالص و ناخالص
+ تراکم ساختمانی پیشنهادی
+ کاربری اراضی پیشنهادی
o مطالعات اقلیمی
o عوامل طبیعی و عوارض زمین
o وضعیت توپوگرافی
o خصوصیات اقلیمی شهر سنندج
o ملاحظات اقلیمی در برنامه ریزی و طراحی کالبدی
o سیمای شهری سنندج
* بررسی خصوصیات اقلیمی درزمین مورد مطالعه
* مطالعات کالبدی
* بررسی شیوه ها، نیازها و چگونگی خدمات و تجهیزات شهری و بررسی تاثیرات
متقابل این مسائل بر برنامه مسکن برای اراضی مورد نظر
* وضعیت تاسیسات وتجهیزات شهری در سال پایه در محدوده شهرک بهاران
o شبکه آبرسانی
o شبکه توزیع برق
o شبکه جمع آوری فاضلاب
o شبکه دفع آبهای سطحی
* گونه شناسی مسکن موجود
* گونه شناسی مسکن در پیرامون سایت
o بررسی نحوه استقرار بناها
o بررسی الگوی مسکن
o دانه بندی ونفوذ پذیری بافت ومسکن موجود:
* معرفی انواع بافتهای اطراف زمین مورد مطالعه
* بررسی تفصیلی ویژگیهای توپوگرافی و وضعیت زمین
* بررسی وضعیت زمین از نظر سیل گیر بودن زمین
* کاربریهای عمده ومهم
* الگوی سازمان فضایی بافت پیرامون مجموعه
* گزینه ها(الگوهای) پیشنهادی
* ارزیابی گزینه های پیشنهادی و انتخاب گرینه برتر
* جزئیات طرح پیشنهادی
o ضوابط ساخت وساز
o ضوابط خاص طراحی شهری در زمین مورد مطالعه
